マンション改装で資産価値アップ

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人気のある不動産投資。好立地物件やこれから先、価値が高まる物件を先読みして中古マンション購入に踏み切ったオーナー様は、マンションの価値をさらに高めるためのマンション改装もご検討ください。

中古マンションでも十分な価値はある

安く購入した中古マンションであっても、この先の維持次第では大きな収益に繋がります。もちろん立地条件が良ければ自然と価値は高くなりますが、買い手のニーズに合った空間作りも大切です。マンションの寿命は管理次第ではありますが、約50年は持つと言われています。

例えば現在築20年前後の物件もマンション次第でこれから先の30年は暮らせる計算になります。もちろん全てのマンションがこれに該当するわけではありません。マンションの作りやどんな資材で建設されたのか、様々な調査を行ったうえで価値ある中古マンションを探し出す事が出来るのです。

マンション改装は価値を高める要因のひとつ

売却するにしても、賃貸物件として運営するにしても、気をつけるべき事があります。それはあまりにも個性的すぎる物件ではない事。そして費用相場を知る事です。それぞれの土地には借り手や買い手が見つかりやすい部屋の傾向があります。

綺麗な状態を維持するのもマンションの価値を保つ要因ですが、さらに価値を高めるのであればマンション改装も視野に入れてみてください。格安で購入したマンションをリフォームして、他の物件との差別化を図る事で確実に価値も上がります。

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リフォームで気をつけるべき事

売却するにしても、賃貸物件として運営するにしても、気をつけるべき事があります。それはあまりにも個性的すぎる物件ではない事。そして費用相場を知る事です。それぞれの土地には借り手や買い手が見つかりやすい部屋の傾向があります。

また、リフォーム費用や売却価格、賃料などの相場もほぼ決まっています。個性的な物件は避けられる傾向にありますので、一般的なデザインで、住みやすい物件にする事が人気を集める物件の秘訣と言えます。


物件の内装リフォーム・部分リフォーム・改装工事の事なら弊社にお任せください。大阪で数々の実績を積み重ねてきたリフォーム業者として、マンションの資産価値を高めたいと考えるオーナー様のお手伝いをさせて頂きます。フローリング張り替えやクロス貼り替え、インテリア資材の取り付け、キッチン・トイレ・洗面台の設備機器設置工事など、どんな事でもお気軽にご相談ください。お見積もり依頼も無料でご対応させて頂きます。

 

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