リフォームとリノベーションの違い

リフォームという言葉を日本語に訳すと、「作りなおす・改良する」という意味になります。
日本では、老朽化して一部が壊れている建物や、汚れている部分を新しく作り直して新品のようにする事をリフォームと呼んでいます。
例えば、フローリングを新しく貼り替えたり、壁紙の一部を違う柄の壁紙にしてアクセントクロスにしたり、といったリフォームがあります。
リフォームの明確な定義は決まっていませんが、建物の一部のみを修繕する小規模な工事をリフォームと呼んでいる場合が多いです。

リノベーションとは、既存の建物よりも機能や性能を向上させる事を目的とした改修工事の事です。
リフォームよりも工事の規模が大きく、建物の基礎や躯体のみを残し、中身を大幅に改修して、全く違う作りの建物へ改修します。
リノベーションの工事例としては、昭和に建てられたマンションを現代の生活スタイルに合わせた作りに改修した、住居用のマンションをオフィスへと改修した、という例があります。リノベーションで建物の機能を向上させ、新たな付加価値を付ける事で、古いマンションでも物件としての価値を上げることが出来るのです。
リノベーションマンションが人気なのは、新築マンションと同じような機能やデザインなのに、新築よりも価格が安いというのが理由の一つです。